İDEALTEPE 50.YIL PARKINDA 5YAŞ BİNADA ARA KAT ÖN CEPHE 3+1

10.850.000 TL

İLANI PAYLAŞ

Tüm Fotoğraflar

+35

...

İlan No

9644
Referans No

123563
Fiyat

10.850.000 TL
İlan Tarihi

15-01-2026
Bulunduğu Yer

İSTANBUL MALTEPE İDEALTEPE

İlan Özeti

İlan No 9644

Referans No 123563

İlan Tipi Satılık

Metrekare (Brüt) 100

Metrekare (Net) 90

Oda Sayısı 3+1

Banyo 1

Bulunduğu Kat Yüksek Giriş

Kat Sayısı 4

Bina Yaşı 5

Isıtma Doğalgaz (Kombi)

Balkon Var

Isı Yalıtımı Var

Asansör Var

Otopark Var

Cephe Güney

Eşyalı Hayır

Kullanım Durumu Boş

Site İçerisinde Hayır

Krediye Uygun Evet

Tapu Durumu Kat Mülkiyetli

Aidat 500

İlan Açıklaması

 İDEALTEPE 50. YIL PARKI CEPHESİNDE PRESTİJLİ YAŞAM & YATIRIM FIRSATI 

Şehrin en değerli lokasyonlarından İdealtepe – 50. Yıl Parkı’nın hemen yanı başında, ön cephe, ara katta, 5 yaşında binada yer alan bu ferah ve modern 3+1 daire, hem konforlu yaşam hem de güçlü yatırım getirisi vaat ediyor.

✨ Neden Bu Ev Fark Yaratır?

*  Eşsiz Konum: 50. Yıl Parkı’na bakan önü açık konumuyla her gün doğayla iç içe bir yaşam sunar — sabah yürüyüşlerinden akşam yürüyüşlerine kadar benzersiz bir deneyim.
*  Yatırım Potansiyeli: Bölgede fiyat artışı ve kira talebinin yüksek seyrettiği, prestijli bir yerleşim. Yatırımcılar için kira geliri ve sermaye artışı açısından güçlü seçenek.
*  Hazır Yaşam Alanı: Modern planıyla geniş salon, aydınlık odalar, fonksiyonel mutfak ve depolama alanlarıyla hemen taşınmaya uygun.
*  Doğal Işık ve Ferahlık: Ön cephe konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır; hacimli yaşam alanları ile ferah bir atmosfer yaratır.
*  Ulaşım & Sosyal Yaşam: Metro, marmaray, minibüs, ana arterlere yakınlığıyla İstanbul’un her noktasına kolay ulaşım; park, okul, market, kafe ve restoranlara yürüme mesafesinde yaşam konforu sağlar.

Yaşam Kalitesini Bir Adım Öteye Taşıyın

Bu daire sadece bir mülk değil — her sabah huzurla uyandığınız, akşam kendinizi ödüllendirdiğiniz bir yaşam alanı. Ailenizle mutlu bir gelecek kurmak isteyenler için ideal; yatırımcılar için ise değerini koruyan ve artırma potansiyeli yüksek bir fırsat!

*** Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen randevu alın! ***

Profesyonel sunum, detaylı bilgi ve özel gösterimler için bizimle iletişime geçin.

DETAYLI TEKNİK ÖZELLİKLERİ

RIFKI TONKSİR 50. YIL PARKI CİVARI
ALTINDA DAİRE VAR ARA KAT
ÖNÜ AÇIK VE GÜNEŞ ALAN FERAH CEPHE
ETRAFINIZ CAFELER, RESTORAN, MARKETLER VE PARK BAHÇE ALANLARI İLE ÇEVRİLİDİR
GENİŞ VE KULLANIŞLI M2
5 YAŞ BİNA DA
LÜX YAPILI
AYRI KAPALI ANKASTRE MUTFAK
ANKASTRE SET
HİLTON BANYO
DUŞAKABİN
GÖMME REZERVUAR
PİMAPEN
TÜM CAMLAR ELEKTRİKLİ PANJUR
AUDİO GÖRÜNTÜLÜ DİAFON
VESTİYER VE GÖMME DOLAPLAR
GİZLİ SPOT LED AYDINLATMALAR
DUVAR VE TAVAN NİŞLERİ
LAKE MOBİLYA KAPILAR
LAMİNANT PARKE
KOMBİLİ
KLİMALI
YANGIN MERDİVENİ
JENARATÖR
HİDRAFOR VE SU TANKI
ASANSÖRLÜ
RADYE TEMEL
KAPALI OTOPARK
MANTOLAMALI ISI VE SES YALITIMI
KAT MÜLKİYETİ İSKANLI
KİRA PİYASA DEĞERİ 55 - 60 BİN TL
MARMARAYA YAKIN
METROYA YAKIN
SAHİLE YAKIN

TOPLU TAŞIMA ULAŞIM MESAFELERİ YÜRÜYEREK

MARMARAY 13 dk
METRO 7 dk
E5 KARAYOLU 5 dk
MİNİBÜS YOLU 8 dk
SAHİL YOLU 13 dk

Firmamız, İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası üyesi ve Ticaret Bakanlığının verdiği

‘Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi’’ Sahibidir.

Sicil No: 34 657582 / Yetki Belge No: 3403237

Markamız, Türk Patent Ve Marka Kurumu Tarafından Tescillidir.

Marka No: 2015 21216

MALTEPE DE ALTINTEPE DE KÜÇÜKYALI DA ÇINAR DA İDEALTEPE DE ADATEPE DE FEYZULLAH DA YALI DA 2+1 3+1 1+1 SATILIK DAİRE DENİZ MANZARALI SATILIK DAİRE KELEPİR DAİRE DÜŞEŞ DAİRE UCUZ DAİRE DENİZ GÖREN DAİRE DUBLEKS DAİRE