İDEALTEPE SAHİLİNDE EŞSİZ YAŞAM MÜSTAKİL TERASLI LÜX 3+1

11.700.000 TL

İLANI PAYLAŞ

Tüm Fotoğraflar

+35

...

İlan No

9647
Referans No

123564
Fiyat

11.700.000 TL
İlan Tarihi

15-01-2026
Bulunduğu Yer

İSTANBUL MALTEPE İDEALTEPE

İlan Özeti

İlan No 9647

Referans No 123564

İlan Tipi Satılık

Metrekare (Brüt) 110

Metrekare (Net) 100

Oda Sayısı 3+1

Banyo 1

Bulunduğu Kat Giriş Kat

Kat Sayısı 4

Bina Yaşı 1

Isıtma Doğalgaz (Kombi)

Balkon Var

Isı Yalıtımı Var

Asansör Var

Otopark Var

Cephe Güney

Eşyalı Hayır

Kullanım Durumu Boş

Site İçerisinde Hayır

Krediye Uygun Evet

Tapu Durumu Kat Mülkiyetli

Aidat 500

İlan Açıklaması

İDEALTEPE SAHİLİNDE EŞSİZ YAŞAM & AKILLICA YATIRIM FIRSATI

✨ BüyükTuryolu’nun en ayrıcalıklı konumunda, Marmara’nın huzur veren mavisine sadece birkaç adım mesafede yer alan

bu lüks 3+1 daire, hayatınızı değerli kılacak tüm özellikleriyle karşınızda.

Konum & Yaşam Kalitesi
Bu mülk, İstanbul’un en seçkin sahil kesimlerinden birinde konumlanmıştır — sahil yürüyüş yoluna, Marmara denizine ve sosyal yaşam alanlarına son derece yakın, şehrin en prestijli yaşam akslarından birinin merkezinde yer alır. Bölgenin sakin ama elit atmosferi, her gün deniz esintisiyle uyanma ayrıcalığını sunar.

Müstakil Teras & Ferah Yaşam
* Kendi özel terasınızda günün ve akşamın keyfini çıkarın — İstanbul’da nadir bulunan müstakil teraslı yaşam alanı, hem dinlendirici hem de en değerli yaşam deneyimlerindendir.
* Ailenizle sevdiklerinizle geçireceğiniz anlar bu terasta paha biçilemez.

Lüks Detaylar & Modern Konfor
* Geniş, aydınlık ve fonksiyonel 3+1 planıyla ideal aile konutu ya da prestijli oturum yeri
* Zarif iç mimari ile bütünleşmiş modern donanımlar
* Her odada ferahlık ve doğal ışık
* Sahile yakınlık sayesinde gün boyu cazibe ve huzur

Yatırımcılar İçin Değer Katan Konum
Sahil hattında ve prestijli bir çevrede konumlanan gayrimenkuller, İstanbul’da yüksek talep ve güçlü değer artışı eğilimi gösterir; deniz manzaralı veya denize yakın konumlar yatırımda premium prim kazanır.
* Kira getirisi yüksek
* Hızla değerlenen lokasyon
* Hem bugün yaşam hem de geleceğe dönük sermaye artışı için ideal

Ulaşım & Sosyal Hayat Avantajı
Sahil yürüyüş yolları, kafeler, restoranlar ve ulaşım olanaklarına yakınlığıyla — hem günlük yaşama hem de İstanbul’un her noktasına kolay erişime sahip seçkin bir adres.

⸻

Bu prestijli daire, İstanbul’un kalbinde denizle iç içe ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar ve akıllı yatırım yapmak isteyenler için

eşsiz bir fırsattır.

Fırsatı kaçırmayın — detaylı bilgi ve özel gösterimler için hemen iletişime geçin!

DETAYLI TEKNİK ÖZELLİKLERİ

İDEALTEPE SAHİL BÜYÜKTURYOLU CİVARI
MÜSTAKİL TERAS KULLANIMLI
ETRAFINIZ CAFELER, RESTORAN, MARKETLER VE PARK BAHÇE ALANLARI İLE ÇEVRİLİDİR
GENİŞ VE KULLANIŞLI M2
1 YAŞ BİNA DA
LÜX YAPILI
AYRI KAPALI ANKASTRE MUTFAK
ANKASTRE SET
HİLTON BANYO
DUŞAKABİN
GÖMME REZERVUAR
PİMAPEN
TÜM CAMLAR ELEKTRİKLİ PANJUR
AUDİO GÖRÜNTÜLÜ DİAFON
VESTİYER VE GÖMME DOLAPLAR
GİZLİ SPOT LED AYDINLATMALAR
DUVAR VE TAVAN NİŞLERİ
LAKE MOBİLYA KAPILAR
LAMİNANT PARKE
LAKE YÜKSEK SÜPÜRGELİK
KOMBİLİ
KLİMALI
YANGIN MERDİVENİ
JENARATÖR
HİDRAFOR VE SU TANKI
ASANSÖRLÜ
RADYE TEMEL
KAPALI OTOPARK
MANTOLAMALI ISI VE SES YALITIMI
KAT MÜLKİYETİ İSKANLI
KİRA PİYASA DEĞERİ 55 - 60 BİN TL
MARMARAYA YAKIN
METROYA YAKIN
SAHİLE YAKIN

TOPLU TAŞIMA ULAŞIM MESAFELERİ YÜRÜYEREK

MARMARAY 3 dk
METRO 13 dk
E5 KARAYOLU 11 dk
MİNİBÜS YOLU 2 dk
SAHİL YOLU 3 dk

Firmamız, İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası üyesi ve Ticaret Bakanlığının verdiği

‘Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi’’ Sahibidir.

Sicil No: 34 657582 / Yetki Belge No: 3403237

Markamız, Türk Patent Ve Marka Kurumu Tarafından Tescillidir.

Marka No: 2015 21216

MALTEPE DE ALTINTEPE DE KÜÇÜKYALI DA ÇINAR DA İDEALTEPE DE ADATEPE DE FEYZULLAH DA YALI DA 2+1 3+1 1+1 SATILIK DAİRE DENİZ MANZARALI SATILIK DAİRE KELEPİR DAİRE DÜŞEŞ DAİRE UCUZ DAİRE DENİZ GÖREN DAİRE DUBLEKS DAİRE